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土地三权分立指哪三权

2022-07-29 13,910人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：479

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专业分析
土地三权分立指所有权、承包权、经营权。三权分立具体要求为： 1、坚守土地流转的底线； 2、要坚持实施农村土地集体所有； 3、及时要确保流转土地可以用于农业的生产。 一、土地证书类型如下： 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权； 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权； 3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 二、中国土地权属单位如下： 1、乡、村集体经济组织； 2、依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人； 3、使用集体土地进行非农建设的单位和个人； 4、跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。非法占用、买卖、租赁土地形成的用地单位，均不能成为土地权属单位。 总之，土地三权分立指所有权、承包权、经营权。三权分立要求是，坚守土地流转的底线；要坚持实施农村土地集体所有，坚持依法自愿赔偿，保护农民的合法承包权益，不能下达强迫命令；要确保流转土地用于农业生产。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条  土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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