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离婚有房贷的房子怎么分

2022-04-13 496人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,263

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专业分析
离婚有房贷的房子分割原则如下：有抵押贷款的房屋离婚时，房屋可以作为夫妻共同财产分割，所欠银行的债务可以作为夫妻共同债务依法处理。有抵押贷款的商品房在夫妻离婚时，可以提前清偿欠银行的贷款。一方偿还贷款，贷款还清并注销抵押登记后，双方协商或者人民法院分割。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条  离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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