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房屋租金是孳息吗

2024-05-04 8人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

在租赁关系中产生的租金，依据法律规范其性质被视为孳息。依照相关法律法规，孳息可以区分为法定孳息与天然孳息两种类型。其中，天然孳息通常是指依赖于物件的自然特性或其变化规律而产生的增值利益；而法定孳息则是规定在法律条文中，经由所有权人转移所持有财产在指定时间段内的使用权而获取的收益。《中华人民共和国民法典》第三百二十条主物转让的，从物随主物转让，但是当事人另有约定的除外。第三百二十一条天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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