如何确定违约金合法性
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违约金的合法性的认定方式: 1、违约金条款是否是双方当事人协商之后约定的; 2、约定的违约金数额是否...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>民法典同时约定违约金的时候如何约定?
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首先,合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量,其次,确保约定违约金不会明显超过上述实际...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民法典租房合同如何确定违约金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询民法典规定房屋买卖合同违约金利率,房租违约金的利息如何算
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1)逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。(2)逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>民法典租房合同违约怎么办租房合同违约怎么处理
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典无效合同中的违约金应如何认定
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《民法典》规定无效合同中的违约金一般被认定为无效。合同无效的,当事人在合同中的约定也无效,包括约定的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典租房合同如何确定违约金,律师怎么看
合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询民法典明确要求如何认定买卖合同的违约金
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1、在买卖合同中,支付价款是买受人的主给付义务,买受人拒绝支付价款,构成拒绝履行,应承担相应的违约责任;买受人虽未拒绝支付价款,但其逾期履行,同样构成违约,在合同约定了违约金的情况下,应承担逾期付款违...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>违约金的法律规定有哪些, 合同违约金应如何确定, 如何确定合同违约
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一、什么是合同中的违约金?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金是债的担保的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典租房合同如何确定违约金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定租房电子合同能违约吗?
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《民法典》规定租房电子合同是不能违约的,违约需要承担以下违约责任:继续履行的违约责任、采取补救措施的...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>民法典规定如何违约定金罚则
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根据相关法律规定,当事人可以依照法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典规定租赁合同违约实际损失如何界定
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《民法典》规定租赁合同违约的实际损失应该是约定优先,没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询合同中双方约定的违约金如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到民法典租房合同如何确定违约金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典如何认定租赁合同确有效
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1、民法典规定,租赁合同效力认定的标准是: 1.行为人具有相应的民事行为能力; 2.意思表示真实; 3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中房屋租赁违约金怎么约定
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依据我国相关法律的规定,签订房屋租赁合同时,出租人违约时约定支付违约金的,违约金条款应该包括违约金数额、违约金给付方式等内容。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>民法典租房不约定违约金怎么处理?
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违约金是指当事人一方违反合同时应向对方支付的一定金额或财产。违约责任是违约民事责任的简称,是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的民事责任。双方签订房屋租赁合同,有租赁合同,需要严格...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何计算租房合同违约金
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(一)如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典违约金是否应当明确约定
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根据我国民法典的有关规定,违约金应当明确约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询合同未明确违约金的违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋买卖合同违约金的数额如何确定, 如何确定房屋买卖合同的违约金
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违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典如何确定房屋租赁合同的法律效力
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视具体请情况而定。如果没有下列情形之一的,房屋租赁合同约定仲裁是有效的: 1、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。 2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议。 3、一方采取胁迫手段...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典租房合同如何确定违约金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约金与定金竞合如何确定
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违约金与定金不能竞合。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,也可以约定违约金的具体数额。当...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同一定要约定违约金吗
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何处理民法典中的房产合同的违约金
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购房违约金的计算标准:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>2022年租房合同法的违约责任如何确定
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1、甲方违约责任处理规定 (1)甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 (2)如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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