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房屋面积计算方法是如何的

2024-05-08 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,911
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专业分析

房屋面积计算的标准购房时，房屋面积是购房者最关心的因素之一，房屋建筑面积的计算目前主要依据建设部颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的规定执行。同时规定，由房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。依据上述规定，计算建筑面积的房屋，层高均应在 2．20米以上（含 2．20米）。具体来讲： 1、房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高 2．20米以上的部位才计算建筑面积； 2、对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高 2．20米以上的部位才计算建筑面积；从这条规定来看，购房人通过自己的测量就可以明确地知道房屋某一部分是否应当计入建筑面积，做到心里有数。

法律依据

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