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买平房需要有土地证吗

2024-04-17 0人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

您需了解在未来的房地产开发过程中，房产证和土地证是各自独立存在的。这意味着，尽管您可能获得的仅仅是对现有住房的补偿金，但是土地价值将不会得到任何赔偿。办理过户手续时，务必要妥善地处理好房产证和土地证两个证件。其次，土地证乃是确认您享有该地块使用权的法律文书，而房产证则是显示您具有该房所有权的重要证明文件。换句话说，土地证仅能够证明您所持有的住宅具备法定土地使用权。在进行相关流程前，我们建议您先确定自己的房产是否属于国有土地范畴。若为集体所有土地，那么恐怕无法申领土地证。反之，若是国有的土地，直接前往国土局便可办理相关手续。由于此种情况多数应拥有相应凭证，故请您仔细查找看看是否已备齐；倘若没有，那您可能需要寻找相关负责机构开具此类证明，例如了解国有土地的产权来源方式，如系购买所得、继承抑或由政府无偿划拨等原因。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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