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爱人怎么继承房子过户需要

2024-06-12 23人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
其实啊，这个过程就是我们说的把房子的所有权从甲变成乙的过程啦！在这之前，咱们首先得搞清楚房产过户到底分哪几类，比如继承过户、赠与过户和二手房过户等等。 接下来，我们就来聊聊各种类型的房产过户都需要哪些步骤吧。首先，如果是继承过户的话，那就得先确定继承人，然后再去相关部门提交材料，最后等到审核通过后才能完成过户。而赠与过户的话，同样也需要先确定受赠人，然后准备好相关文件，最后去办理过户手续就可以了。至于二手房过户嘛，那就更简单了，只需要买卖双方签订合同，然后去房管局办理过户手续就行了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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