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未交房期间是否也需要缴纳物业费

2022-04-16 1,761人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,160

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专业分析
未交房期间也需要缴纳物业费。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，由业主承担连带责任。 已竣工但尚未出售或未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。由此可见，物业合同约定开发商在交房时开始计算物业费，因此业主应履行合同义务，缴纳物业费。但由于房屋质量问题，房屋交付不成功，物业费由建设单位承担。
法律依据
《物业管理条例》
第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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