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竣工验收备案表是交房的必要条件吗

2024-05-13 30人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,143
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专业分析

在交房过程中，竣工验收备案证书并非必不可少之物。若买卖双方在签订的《商品房买卖合同》中就交房相关事宜作出了书面规定，特别明确要求必须获得竣工验收备案证书方可如期交接房屋的，则需严格按照此约定执行。反之，若卖方未能顺利获取这一证明，那么便不宜被视作是满足交房所需的必要条件。另外，如买卖双方并无在《商品房买卖合同》中对交房设立条件进行具体约定，即不能以此为依据来断定交房时环境及品质尚需达到何种程度，而应当以合同内所注明的其他交付条件为准来明确交房标准与细节。

法律依据

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