宅基地买卖拆迁款双方是不是都有份
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不是。农村宅基地属于集体所有制,农村住房不属于商品房,任何人不得买卖,即使买卖也不受法律保护。同时,...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>拆迁分的宅基地可以买卖吗
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农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”的。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对面临拆迁,宅基地买卖是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
宅基地买卖是否需要公证
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张艺博律师|专职律师,8年经验在线咨询宅基地购买协议是否生效
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李梦瑶律师|专职律师,7年经验在线咨询临沂宅基地拆迁
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我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>宅基地买卖遇拆迁如何分配
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不可能分配,一户一地的政策足以确定使用者,还有就是卖方会失去使用权...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>共同参与农村宅基地上建房面临拆迁能否分的拆迁款
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参与人与宅基地使用权人是什么关系这是回答你的关键,请你补充说明,或者可以电话咨询我。...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
面临拆迁,宅基地买卖是否有效,律师怎么看
宅基地买卖合同合法有效的吗
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李方勇律师| 专职律师,12年经验 在线咨询宅基地拆迁补偿标准
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询农村宅基地能买卖吗
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张彤彤律师| 合伙人,12年经验 在线咨询门面房拆迁是否给与宅基地补偿
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必须给与宅基地补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>2022年宅基地买卖反悔是否是有效
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1、宅基地买卖反悔有效。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。即,农户只有使用权,不得...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对面临拆迁,宅基地买卖是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
能否买卖宅基地
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不能买卖宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,所有权属于农村集体...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>房屋拆迁是否有宅基地纠纷?
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不确定,但是宅基地有纠纷不能进行拆迁,需要先解决好宅基地纠纷,再进行拆迁。宅基地归村集体所有,农民只...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>农村宅基地空地拆迁是否有补偿
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一、国家征用农村宅基地一般如何补偿土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>农村宅基地确权和拆迁有关系吗
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蒙伟宇律师| ,4年经验在线咨询宅基地是否能有偿转让
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周倩律师| 合伙人,1年经验在线咨询遇到面临拆迁,宅基地买卖是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
宅基地买卖拆迁款双方是不是都有份
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不是。农村宅基地属于集体所有制,农村住房不属于商品房,任何人不得买卖,即使买卖也不受法律保护。同时,拆迁所得新房是因前期的老房置换的,所以新置换房的价值应当归于老房所有人。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地买卖规定公民的宅基地买卖有效吗?
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根据我国相关法律规定,对宅基地买卖是否有效解答如下: 根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地房屋买卖合同是否有效买卖合同有效条件
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存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效。 1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时,该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地,原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民,宅基地性质已发生转变的。 2、...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁房屋宅基地是否补偿
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农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 “分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>土地面积宅基地被拆迁,拆迁的土地面积怎么赔偿
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拆迁民房土地面积一般不予单独赔偿,而是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
法院是否可以拍卖唯一宅基地
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张彤彤律师| 合伙人,12年经验在线咨询赠与宅基地协议有效吗
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赵飞律师| 专职律师,6年经验在线咨询宅基地拆迁是否按照房屋宅基地评估
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当然应当按照房屋宅基地予以评估的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋拆迁是否有宅基地
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农村房屋拆迁是可以选择宅基地的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到面临拆迁,宅基地买卖是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
宅基地拆迁未成年人是否有分配
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农村宅基地拆迁,如果是因人口进行补偿的,未成年人是有补偿的。如果未成年人不是集体经济组织的成员,就没...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>宅基地纠纷有没有诉讼时效
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赵飞律师| 专职律师,6年经验在线咨询宅基地上面没房子拆迁
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由于你宅基地上没有房屋就不存在对地面上建筑物进行评估补偿了,如果村集体对村民在本次征地拆迁用村集体的积累用于对村民的拆迁补贴,通常是按户口人头分配,你也可以同样享受,包括分房享受面积补贴等。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地房屋有效吗宅基地房屋买卖效力
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,应当区分以下三种情况: 我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,因此,对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于对于城镇居民购买宅...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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