住宅楼施工时间规定

2023-05-06 57人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

住宅楼施工时间规定： 1、早上八点到十二点，下午两点半到六点； 2、每周的周一至周五晚间六点至第二天上午的八点，不能从事敲、凿、锯、钻等这些会发出严重噪声的施工行为。办理施工许可证的前置条件： 1、已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4、已经确定建筑施工企业； 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6、有保证工程质量和安全的具体措施； 7、建设资金已经落实； 8、法律、行政法规规定的其他条件。目前，已增加的施工许可证申领条件主要是监理和消防设计审核； 9、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。综上所述，住宅楼施工时间规定，早上八点到十二点，下午两点半到六点；每周的周一至周五晚间六点至第二天上午的八点，不能从事敲、凿、锯、钻等这些会发出严重噪声的施工行为。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

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