拖欠租金不归还,房东有权将租赁物拖回,怎么办?
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1、协商解决,催告承租人在合理期限内搬走; 2、通过向人民法院起诉或者通过向仲裁机构申请仲裁来解决。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>租赁期间租赁人该如何使用租赁物
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承租人应当按照约定的方法或依照租赁物的性质使用租赁物。按约使用致使租赁物损耗的,不承担赔偿责任;未按...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对拖欠租金不归还租赁物如何要回租赁物,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|高级合伙人,3年经验在线咨询融资租赁为什么不适用租赁收回租赁物
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融资租赁公司是租赁物的所有人,在承租人逾期支付租金的情况下,自然可以收回租赁物。出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。融资租赁是...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>租赁的租赁内容如何影响租赁物的所有权
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租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁。 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租金超过租赁物价值
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在当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的情况下,如果租赁物收回时的价值超过承租人欠付的租金以及其...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
拖欠租金不归还租赁物如何要回租赁物,律师怎么看
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询如何出租承租人租赁物?
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租赁物已由出租人按约定交付承租人,承租人对租赁物已实际占有,因此取得了对该租赁物的使用权。出租人交付的租赁物符合约定中的质量、数量、用途的要求,没有瑕疵。如出租人交付的租赁物本身质量就有问题,即使承租...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁租赁期满该如何处理租赁物?
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在融资租赁中,租赁期间届满,承租人一般可以有三种选择权:留购、续租或退租。留购是指租期届满,承租人在付清应付的租金后,只要向出租人支付一笔双方商定的设备钱值,即可取得租赁物的所有权。续租是指租期届满,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对拖欠租金不归还租赁物如何要回租赁物,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁期间来届满租赁物归谁所有?
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租赁期间届满,租赁物归出租人所有。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么是融资租赁,融资租赁期满租赁物归谁所有
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融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择,由出租人向出卖人购买租赁标的物,然后租给承租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁物在租赁期间的收益归谁所有?
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租赁物在租赁期间的收益归承租人所有,但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,租赁合同是指出租人将租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到拖欠租金不归还租赁物如何要回租赁物,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁时,租赁物上的添附物如何处理
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《合同法》第二百二十三条第二款规定:“承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因此,租赁合同解除时,添附物可以取回的,由添附人取回,不能取回的,...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>迟付租金可以收回租赁物吗
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租赁物损坏归谁?
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在租赁合同有约定的情况下,出租房屋内租赁物损坏归责依据合同约定处理。在没有约定的情况下,承租人依据合同约定使用租赁物的,对于损坏不承担责任。出租人应该负责维修。如果承租人没有按约定合理使用租赁物,造成...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁物质是承租物权吗
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民法典规定,物权的权利包括所有权、用益物权和担保物权。而承租权是属于用益物权的一种,严格意义上属于物...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>融资租赁合同中租赁物的所有权归属
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合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询租赁证怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同解除后该如何取回租赁物
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《民法典》第七百三十三条:租赁期间届满,承租人应当返还租赁物返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此,当租赁合同到期后承租人返还房屋的,出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定融资租赁合同中出租人擅自擅自取回租赁物和租赁物的行为?
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出租人行使取回权需要以融资租赁合同解除为前提,如果取回权通过诉讼行使,法院可将合同解除与租赁物取回一并作出处理,但如果出租人自力取回,则往往并不涉及合同解除问题,例如承租人以融资租赁的方式自出租人处取...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到拖欠租金不归还租赁物如何要回租赁物,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
融资租赁合同到期以后租赁物归谁所有
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出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,双方可以签订补...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询租赁关系中租客拖欠租金如何办
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租客拖欠租金的处理方式分别有:有约定的按约定;没有约定的可以进行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同期满租赁物归谁解析融资租赁
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一.融资租赁合同期满租赁物归谁融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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