孩子名下的房子属于夫妻共同财产吗

2021-12-14 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

子女名下的房产不能认定为夫妻共同财产。父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，不能认定为夫妻共同财产，而是子女的个人财产。所继承或被人赠与的，同时具有法律效益的财产。除了平时的工作所得，包括但不限于奖金、津贴之类的，属于夫妻共同财产之外，还有所继承的资产，以及被人赠与的资产。这些都可以视为夫妻共同财产。但是一定要注意，这也是有一定条件限制的，所继承的资产，一定要是结婚以后所获得的，夫妻之间还维持着法定关系时，这部分资产是可以划为夫妻共同财产的。否则，并不能视为夫妻两人共同所有。其次，被人赠与的资产也有一定的要求，就是要有法律效益。若只是口头上的赠与，或者是合同并没有一定的法律效益，那么这部分资产也是归个人所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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