夫妻一笔婚前买的房子，登记在一方名下，属于夫妻共同财产吗

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• 问不动产登记在一方名下属于夫妻共同财产吗
  

  夫妻婚后取得财产，不管是登记在夫妻哪一方名下，只要没有事先特殊书面约定，都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。

• 问婚后购房登记在一方名下是否属于夫妻共同财产
  

  小杜和丈夫小刘结婚3年了，近期俩人用共同积蓄购买了一套住房。可是，这几天小杜有点闷闷不乐。原来，当时和开发商签订购房合同时，使用的是小刘的名义。小杜对此感到隐隐地担心：万一将来俩人的关系有什么变化，这房子属于夫妻共同财产吗。

• 问一方婚前买的房子属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前一方全款购买的房子，且登记在其个人名下，不属于夫妻共同财产。婚前买的房子在实践中会存在多种情形，如父母出资、婚前一方付首付等，具体是否为共同财产，应根据实际情况所对应的法律规定为准。根据《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益 （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三款规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

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