买二手房土地使用证没过户怎么办

买的二手房只有土地使用证，土地使用证能过户吗，该怎样办理

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建议具体咨询一下当地的房产地交易中心。...

有房产证，没有土地使用证，二手房不给过户怎么办

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房屋所有权登记与土地使用权登记已经合并发放一本不动产权利证明，权证上会注明房屋面积和土地使用权面积及其性质。收到办理房本通知后，需要准备如下资料： 1、不动产登记申请书（须由开发商加盖公章）； 2、申...

还没过户的二手房能用土地使用证吗

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二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...

买二手房没有土地证可以过户吗，二手房没有土地证

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一般情况下，二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请； （二）申请人、代理人的身份证明材料、授权...

现在二手房买卖过户还有土地使用证吗

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购房发票；办理产权证有。土地证办理流程：向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图；办理土地证、办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税...

买二手房只有一个土地使用证没有土地证可以办理过户吗有房产证吗？

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规定过户住房，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证，才可以申请办理过户。土地证是房主拥有该住房土地使用权的合法证明。没有土地证是无法办理过户住房手续的。需要房主到住房所属房管部门咨询办理土...

二手房买卖，房产证过户，交易之前一直没有办理国有土地使用证过户

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二手房买卖，已办理房产证过户，交易之前一直没有办理国有土地使用证，交易合同也没有提及土地使用证过户问题。后来可以办理土地使用证了，国土局办证人员说要先办原房主土地使用证，再办理过户。我多次与原房主（在...

买房过户土地使用证需要什么手续

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1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。子女是同一顺序继承人，有同等的继承权利和继承份...

二手房土地使用证大证怎么过户，有哪些费用

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二手房过户流程： 1、签订合同，把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人也要在场。 2、提交申请，申请材料准备好后，到房产局填写表格和存量合同。 3、缴纳税费，房产过户的申请材料交给房产...

土地使用证过户流程土地使用证过户怎么办理

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(1)办事程序： 1、缴纳土地登记费用; 2、换发国有土地使用证。 (2)申报材料： 1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对...