2017年搬迁补偿标准

2023-12-20 7人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

2017年，中国各地区政府针对征收和拆迁的房屋进行了重新统一的搬迁补偿标准。搬迁补偿标准主要由政府制定，具有针对性和地域性。不同的地区和城市有不同的标准。以下是2017年搬迁补偿标准： 1、房屋补偿方面包含拆迁房屋的购房款、住房补偿款、过渡性安置费等。其中，购房款是指政府按相关市场评估价值对征收房屋的房价进行补偿，住房补偿款是补偿拆迁户购买新住房的差价，而过渡期安置费是为拆迁户提供临时性住宿和过渡期生活的费用。不同地区的房屋补偿标准存在较大差异，具体应根据当地市场房价水平和经济发展水平进行制定。 2、收益补偿方面主要包括被征收人的生产、经营受到的损失和收入补偿。按照相关法律规定，政府应当按照受到损失和影响的程度，给予被征收人一定的收益补偿。生产经营补偿包括对商铺、厂房、土地等的赔偿，收入补偿包括对企业、个体工商户、务工人员等的收益补偿。 3、生活补偿方面主要包括搬家费用、补偿费用、过渡安置费用、文化娱乐费用等。搬家费用是用来支付拆迁户搬迁前后的费用；补偿费用是用来支付拆迁时遭受的经济损失费用；过渡安置费是为拆迁户提供安置和生活服务的补偿费用；文化娱乐费用则是为拆迁户提供文化、教育、娱乐等服务的费用。一般拆迁补偿标准： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。综上所述，搬迁补偿标准不仅与当地的经济发展水平有关，还与所征收的房产保存的时间、原价值及市场价值等有关。因此，具体的搬迁补偿标准应根据当地实际情况进行制定，以保证被征收人的合法权益得到充分保障。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。房屋拆迁在不同的地区有不同的规定： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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