租赁期未到房东出售房屋是否违约
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租赁期未到房东出售房屋不是违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁...
王国强律师|专职律师,6年经验咨询我>>未约定违约金的房屋租赁合同
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租赁房屋时,合同未约定违约金的,因违约给一方当事人造成损失的,受损一方当事人依然可以要求违约一方承担...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租赁合同未到期退房是否需要交违约金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|,3年经验在线咨询租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询到期租赁违约金如何维权房东是否要退还已交的房租
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一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>退房是否要交违约金退房要交违约金吗
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退房是否要交违约金需要根据合同约定以及实际情况来判断。如是开发商的原因造成的退房,可以全额退款且开发...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
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租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同未到期退房是否需要交违约金,律师怎么看
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询延期交房违约金能拿到吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询合同没到期不退押金是否合法
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同期限未到是否能退租
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租赁合同期限未到可以退租。约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>未到期租房合同被违约是否有效
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租房未到期房主反悔,没有备案的租房合同只要具备法律规定的生效要件就是有效的。 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同未到期退房是否需要交违约金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房未到期不租了租金是否退
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租房不到期不租了租金退不退,需根据合同约定而定: (1)若合同没有约定则应该退房租; (2)租房合同...
吴梦凯律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未签合同退房需要扣违约金吗
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没签合同违约金需要支付。没有签订书面合同,不代表合同不存在,口头约定也视为合同,只要有违约的事实存在...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未生效合同是否需要支付违约金违约金是否违
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成立未生效的合同无法对双方当事人产生实际的约束力,将不会产生违约责任,因此成立未生效合同不及于违约金...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询承包合同未到期违约怎么赔偿
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询遇到租赁合同未到期退房是否需要交违约金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同到期未办理解约手续要走违约金吗
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合同租赁期间未满,一方擅自解除的,算违约。 未按照双方签订的合同约定的事项履行自己的义务,即为违约。违约应当按照合同约定及法律规定承担相应的违约责任。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租的房子未到合同期想退房是违约吗?押金能退吗?
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租的房子未到合同期想退房是否违约,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况: 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。 2.如果你的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租户违约未到期,租金退不退。
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需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>未按约定租赁期限交房能否解除合同
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根据我国法律的规定,未约定租赁期限的,承租人一方是可以随时解除租赁合同的,属于无固定租赁期限的一种情...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>逾期交房是否构成违约应解除租赁合同
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是。出租人逾期交付租赁房屋的,承租人可以依据民法典和合同的规定解除租赁合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询退房是否要交违约金退房要交违约金吗
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退房如果构成违约且约定违约金的应该交违约金的。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同未约定违约金是否就不用支付?
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不是的。双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据法律相关规定,要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,损失的赔偿额应当相当于因违约所...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同未到期退房是否需要交违约金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未到期退房违约金多少?
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未到期退房违约金的数额取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违约金具...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
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一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同约定退租是否违约
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在疫情期间,判断解除租房合同是否算违约,需要看双方签订的房屋租赁合同中是否有对疫情等情形发生时解除的约定,若有明确约定,则支持承租人的请求,此时不算违约。反之,若无明确约定,则可能算违约。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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