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物业费未交收到律师函后怎么办

2023-06-06 3人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：961
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专业分析

物业费未交收到律师函后应当及时缴纳。如果在收到律师函后，仍不缴纳物业费，会被起诉。物业公司发律师函，一般是委托公司的法律顾问处理，如果接到本律师函7日内，仍未缴纳物业费的，物业公司将委托本律师采取司法措施。因此，业主接到律师函后，仍不缴纳物业费的，大概率会被起诉。物业费交费需要的资料是： 1、物业费通知单，物业公司会向业主发放物业费通知单，上面有详细的物业费用及缴费截止日期等信息； 2、业主身份证明，需要提供业主的身份证原件及复印件； 3、房屋产权证，需要提供房屋产权证原件及复印件； 4、缴费凭证，可以使用现金、银行转账、支票、支付宝等方式缴纳物业费，并保留好缴费凭证； 5、其他可能需要提供的资料，如房产证、租赁合同等。综上所述，只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入。

法律依据

《物业收费管理实施办法》第十八条物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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