我想买一个二手房，需要应该怎么样过户呢

买卖二手房, 如果想要过户, 那么二手房过户费应该怎么算, 怎么计算

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房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。 已满五年的，需要缴纳的税费包括： 交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； 印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； 交易费：6元/平...

我想买个二手房请问怎么过户？谁知道？

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买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后测绘，出具测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估申请评估；评估受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，到税务部门申请缴纳契税，...

我买二手房，想把房子过户给别人，需要怎么交税？

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刚也有人来咨询我房产过户要交什么税，房产过户的话要分买卖双方，买卖双方的税费情况如下： 买方: 契税：评估价/申报价×1.5% 监证费：建筑面积×3元/㎡ 印花税：申报价×0.05% 产权证工本费：8...

二手房买卖交易一个月后买方要卖房过户, 我们应该问我几个问题

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你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 这是违约，法律是违约，你可以维权主张，你们的合同怎么约定过户的，有无条款约定，你可以主张退回双倍定金， 由于...

我想知道二手房过户买卖合同需要几份

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身份证复印3份，按揭、税收优惠、过户需要。 户口本复印3份，按揭、税收优惠、过户需要。 二手房买卖合同复印2份，按揭、税收优惠需要。 不动产证需要复印2份，按揭、税收优惠需要。 个税归业主缴纳，为房价...

二手房底商过户想把另一半买过来，需要什么手续

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手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：...

我妈有一套公产房想过户给我需要怎样手续

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有遗嘱，房产可以过户吗有遗嘱公证，房产可以过户吗；只要手续齐全，是可以过户的（但需要立遗属人过世后）。。。因为遗嘱经公后，是最具有法律效力，只要有房产证等其它手续是完全可以过户的。其它手续： 1、被继...

想问买个二手房过户都需要干啥?有流程吗？

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针对二手房过户都需要干啥这个疑问，有以下流程: 具体交税还要看您房子情况了: 1、满5年的房子办理产权过户时交的税比较少： 卖方需要交的税如下： 如果是商品房的普通住宅，需要交0.05%的印花税，如果...

怎样进行二手房买卖过户呢？

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1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳不是商品房买卖...

买卖二手房应该怎么办理过户手续

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二手房买卖交易分买方付款和买方全款购房两种情况，具体过户流程如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；...