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租赁合同违约条款有效吗

2021-02-08 83人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,221

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专业分析
无效的租赁合同违约条款可能有效，具体依据实际情况判定。租赁合同如果部分无效，且不影响违约条款效力的，违约条款有效。如果租赁合同全部无效的，违约条款无效。合同无效后，当事人因此取得的财产，应当予以返还或者折价补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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