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出卖人违反向承租人交付标的物的义务

2021-02-07 354人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： 1、标的物严重不符合约定； 2、未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。虽然说融资租赁法律关系是一个多方互利的法律关系，但承租人却是该法律关系的发起者。在融资租赁合同中，出租人是根据承租人对出卖人、租赁物的选择而订立买卖合同，并且租赁物也是由承租人使用，将来还会把所有权转让给承租人。因此，虽然买卖合同是出租人和出卖人签订的，但是对买卖合同标的物的交付却是由卖方直接交给承租人，该标的物的实际使用者也是承租人，标的物的瑕疵担保责任也是由出卖人向承租人承担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：（一）标的物严重不符合约定；（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。第七百四十一条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

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