拆迁房屋是否缴纳增值税

房屋拆迁补偿费缴纳增值税需要什么手续？

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无需支付。有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人出售普通标准住宅，增值金额不超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法收回的房地产。...

房屋出售后土地增值税是否需要缴纳

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根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：“第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例...

房屋买卖增值税谁出? 怎么缴纳?

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契税由买方交，个税，营业税等由卖方交。过户出房本，房本费有买房交。不过看您在哪个地区购买了。一般在北京购买二手房基本都是由买方承担全部税费。...

企业拆迁补偿费缴纳土地增值税吗

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1、若符合城市实施规划，如取得的政府部门支付的房屋拆迁补偿不需要缴纳土地增值税。 2、同时，因为企业已经在取得补偿之前将土地使用权交回给政府机关，所以企业从开发企业取得搬迁或拆迁补偿，不是因为向支付补...

房产增值税缴纳税率是多少

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1、房产增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100...

个人出租房屋增值税如何缴纳？

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个人出租房屋，分商用和住宅二种情况：个人出租非住房，包括商铺、写字间等应缴纳的税款包括房产税、增值税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税。个人出租住房应缴纳的税款除了与出租非住房所缴纳的相同税款之...

增值税企业注销房屋如何缴纳个税

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被清算企业的股东分得的剩余资产的金额，其中相当于被清算企业累计未分配利润和累计盈余公积中按该股东所占股份比例计算的部分，应确认为股息所得；剩余资产减除股息所得后的余额，超过或低于股东投资成本的部分，应...

者缴纳还是卖房者缴纳土地增值税

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卖方缴纳（只有商业性质房地产才需要缴纳土地增值税），但买卖合同中如果买卖双方对于税费承担另有约定的除外。...

房屋拆迁缴纳营业税吗

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拆迁补偿收入不缴营业税。无论资金来源何处，纳税人取得拆迁补偿收入，不征收营业税。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或委托房屋征收实施单位，依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地...

两个环节是否缴纳增值税及？

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一、以房产作价入股涉及以下税种1、增值税（按简易计税法），按差额的5%缴纳税额=（房产作价入股金额-房产取得成本）*5%2、流转税附加（城建税、教育费附加、地方教育费附加、其他费）税额=增值税*13%...