房屋买卖合同备案登记与预告登记的区别是什么
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1、法律效力不同,商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,二者的法...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>网签、备案和预告登记怎么区分
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网签、备案和预告登记按如下区分: 1、网签是指房地产管理部门为了管理需要,由房地产开发企业利用房产局...
陈浩律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对预告登记和合同备案的区别,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询变更登记和转移登记的区别
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预告登记和备案登记的区别
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1、法律效力不同 商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力”,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>预告登记和商品房预售登记备案有什么不同
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预告登记是我国法律规定的一种不动产登记制度,商品房预告登记则是一种行政管理规定。两者区别在于:1、功...
何雁英律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>商品房预售登记和预告登记有什么区别
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预告登记和商品房预售登记备案有以下区别: 1、预告登记是民事制度,商品房预售登记备案则属于行政管理制...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预告登记和合同备案的区别,律师怎么看
网签是否是预告登记
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询网签后多久办预告登记
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询预告登记证是什么意思
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练达律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商品房备案和预告登记备案的区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力”,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力。债具有相对性...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记和登记的区别初始登记和预告登记的区别
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初步登记就是我们常说的确权。房屋竣工后90日内,开发商向登记机关申报,经房屋土地管理部门审核,确认房地产所有权、使用权隶属关系及其他权利。开发商确权后,取得《房屋所有权证》(大产权证)。这一过程只能由...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对预告登记和合同备案的区别,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预告登记什么意思预告登记和房产备案是一个意思
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>撤销预告登记和备案要等多久
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撤销预告登记和合同备案,房屋交易登记管理部门应当自受理之日起30日内予以办理。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不动产登记证明和不动产证的区别
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到预告登记和合同备案的区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网签、备案、预告登记的区别
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1、什么是网签? 网签是指房地产开发企业利用房地产管理部门的网络化管理系统与交易方签订房屋买卖合同,并且在网上进行公布的行为,用户是可以通过网签号在网上进行查询。 2、什么是备案? 备案是指房地产开发...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋备案证明和预告登记证的区别
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房屋备案证明是指《商品房买卖合同》的备案,等于是在房管局证明这套房子已经卖掉,关于交房日期、交房标准等都已经有明确的标准,一次性付款和银行按揭分期付款都要去合同备案。房屋预告登记是指买的期房要办银行按...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记和商品房预售登记备案有什么区别啊??
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商品房预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而商品房预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现,按照约定向登记机构申请预告登记。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同登记备案的问题
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登记备案作为一种行政管理方式,不是预告登记,不能产生物权效力。预售合同的效力为已取得预售许可证签订的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>登记备案与预售合同的效力
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询终止合同和解除合同的区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询预告登记和预告抵押的区别
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预告登记是买方在付款后到交房前到房产登记部门预先登记此房已售于买方,可以此对抗第三人;预抵押登记是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定时,房管局的系统上会生成预抵押登记,以排斥第三人...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同预告登记备案有哪些区别啊
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这两者不是一回事。“网签合同备案”,侧重点是“备案“两字。备案与“注记”同义。购房合同预告登记备案简言之,是备案受理方”留存了、知道了”的意义和作用。 “备案”可以发生在多种场合,例如房屋交易管理中,...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预告登记和合同备案的区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押权预告登记与抵押权登记的区别
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首先,性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记,其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>用工合同和劳动合同的区别
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何区分预告登记和商品房预售登记备案
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预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度,二者的区别主要有以下几个方面: 1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同登记备案和网签的区别是什么?
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程序不同: 房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交相关资料。 一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定...
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