购买无证二手房,如何避免风险和利弊?
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建议不要购买无房产证的二手房,无证房产交易不受法律保护。没有产权证二手房也过不了户,到房管局办不了手...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>学区房如何规避风险
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1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。 2、尽可能选择现房。 3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对什么是无证房,买家如何规避无证房风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师|专职律师,4年经验在线咨询无证房买家要怎么做才能避免风险
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签约前,买方应作些调查: 首先到房屋实地考察,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。 其次,买方应至交易中心查询该房屋的产权情况,有无抵押、租赁或被查封等。 再次,到房屋所在派出...
广西在线咨询顾问团咨询我>>如何规避借名买房带来的法律风险
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要防范“借名买房”带来的法律风险,需要注意以下几个方面:第一,弄清楚所购房屋的性质。如果所要购买的房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买回迁房有风险吗 怎样规避买卖回迁房风险
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买回迁房有风险, 规避买卖回迁房风险: 一、房屋税费缴纳要约定好; 二、严防“一房数卖”; 三、一定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么是无证房,买家如何规避无证房风险,律师怎么看
无证房产怎么确权
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询什么是无证驾驶
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询买无证房的风险怎样避免
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签约前,买方应作些调查: 首先到房屋实地考察,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。 其次,买方应至交易中心查询该房屋的产权情况,有无抵押、租赁或被查封等。 再次,到房屋所在派出...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免合伙买房风险,怎么避免合伙买房风险
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合伙买房如何避免风险,合伙买房存在着一定的风险,如果共同购买一套商品房,那么上方都是是房屋共有人,房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额,另外双方可以申请颁发房屋共有权证。合伙买房如何避免风险: (...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么是无证房,买家如何规避无证房风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房时面对方面的风险如何规避?
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买二手房防范买房中可能存在的风险应当注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房如何避免风险?
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如果你要购买商品房,需要注意以下几点: 1、签订合同前,要在售楼部查看开发商的五证是否齐全。 2、注...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>父母无结婚证如何买房
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可以补办身份证再买房。需要双方当事人持身份证,户口本,两位合影证件照片,一起到一方户籍所在地民政部门...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何规避房产继承纠纷
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询无房产证继承房产过户吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到什么是无证房,买家如何规避无证房风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无房产证房屋买卖的风险是哪些啊?
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没有房屋产权证且不能够办理过户的话,那无房产证房屋买卖所隐藏的购房风险将会很大,不进行过户的话房屋的所有权还是原来业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>新房出售无证有什么风险
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有风险。无证房购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>购买房屋风险应该如何规避
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1、注意审查交易房屋的权属情况买方应到交易中心做全面的产权调查或要求业主提供房屋权属的证明材料,并委托中介帮忙确认,以此审查交易房屋有无抵押、租赁或存在其他共有产权人。共有房屋(例如夫妻共同共有)转让...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>期房风险有哪些如何避开期房的风险
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购期房避风险应注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无证二手房买卖存在哪些法律风险
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无证二手房买卖存在的法律风险: 一、合同无效。 二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。 三、房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
借名买房存在的风险
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产无遗嘱如何继承
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询无证二手房买卖风险要怎么防范
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因为根据《城市房地产转让管理规定》第六条规定,没有取得房地产证书的不得转让,因此购买没有产权的房屋具有很大的风险。实践中主要采取以下两种做法: 做法一,签订二手房买卖预合同,也就是约定将来某个时刻签订...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>无产权证房屋买卖有没有风险
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为根据我国的相关规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家是不保护不过户的房产交易。 ...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么是无证房,买家如何规避无证房风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何避免逾期交房风险
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首先,在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容,注意其逾期交房的免责条款,并要求开发商作出说明。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么是避风港原则
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买无证二手房怎么有效防范风险
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1、建议不要购买无房产证的二手房,无证房产交易不受法律保护。没有产权证二手房也过不了户,到房管局办不了手续。 2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买暂无房产证的新安置房有风险吗
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可以买的。先找卖方做一个安置转让协议公证,再签定买卖合同,再去做一个买卖合同公证就可以了。法律法规没有对拆迁安置房购买权转让的禁止性规定,也即可以购买拆迁安置房。但是购买拆迁安置房,存在着较大风险: ...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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