公证后如何买卖二手房?
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当事人办理房产公证的,应当向房产所在地的公证机构提出申请,并按照公证机构的要求,提供身份资料、房屋产...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房没有产权证明怎样买卖
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二手房没有产权证明不可以买卖。房屋产权证是对该房拥有所有权的证明,没有产权证的二手房存在没有产权证明...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对没有房产证的二手房到底如何买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询买卖二手房,房产证到底是谁办理?
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二手房买卖房产证的办理: 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>买二手房, 产权到期房产证没有怎么办
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产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有房产证的房子买卖如何处理?
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没有房产证的房子是不能买卖的。没有房产证属于未依法登记领取权属证书的,是法律规定禁止转让的情形,所以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有房产证的二手房到底如何买卖,律师怎么看
二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询买二手房买到底有没有必要买的
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如果是商品房,当然没有问题,如果是小产权房也是可以购买的,但是,必须该房屋确实属于“小产权房”(经所在县级政府合法批准后,集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房,这些房屋在首先满足集体经济组...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中介费到底该如何定
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按理说,个税是过户时交的,我是中介的,不知道你具体是什么情况,我把要交个税的情况发给你,你看看符不符合!1)普通住宅未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房:个税/...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有房产证的二手房到底如何买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
新手到底该如何买房
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新手买房流程如下: 1、观察有没有购房资格,根据经济实力,对房款总数有一定的预期; 2、看房选房,地...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>二手房产权年限到底如何计算
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二手房产权年限从拿到国有土地使用证那天算起的。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>有抵押的二手房能买吗 如何买卖
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有抵押的二手房经抵押权人同意能买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的,应当...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询离婚应该如何分割没有房产证的房产
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到没有房产证的二手房到底如何买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无产权证的房屋到底有没有权买卖
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无产权证的房屋不允许买卖。我国法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房产买卖以办理权属转移登记为准,如果没有房产证也就不能办理权属转移登记;不能办理权属转移登记,则交易是不受法律保护的。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房,如何计算二手房产证的税费,买卖双方如何缴纳买卖税费
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根据2015年3越0日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证和土地证的房子能买卖吗二手房买卖中
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖到底要走哪些流程
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二手房买卖流程如下: 1、买卖双方咨询环节:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况...
崔萍律师| 高级合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同有效期到底是多久
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二手房买卖合同是不存在有效期的这个说法的,只存在合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。对于签订的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询贷款买房房产证到底有没有
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1、贷款买房子有房产证。 2、贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房中介到底是不是无证买卖
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非法的。卖方出售尚未取得两份证书的房屋,首当其冲的法律障碍是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条的规定。根据本条规定,卖方未依法登记取得所有权证书的,房地产不得转让。《关于规范房地产经纪服务费的通...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有房产证的二手房到底如何买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买的二手房没土地证如何处理
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买的二手房没土地证的,如果是卖方故意隐瞒房屋没有土地证的事实,使买方在不知情的情况下签订了购房合同买...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房买卖没有房产证有哪些后果?
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没有产权证的房子不能上市,但在实践中,没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当的份额,由于买卖双方对这种交易方式有效性有不同理解,因此由此产生的纠纷比较多见。常见的此类二手房交易纠纷,通常是因为售...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房如何买卖买卖二手房流程有哪些
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第1步:登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。 第2步:调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。 第3步:验证 中介机构审核卖方身...
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