民法典租赁合同中承接关系如何认定
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根据我国民法典的有关规定,租赁合同中承接关系必须经过出租人的同意,否则出租人可以解除租赁合同。如果出...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>民法典租赁合同的租金逾期怎么样认定
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如果承租人没有按合同约定的期限交付租金的;认定为租金逾期支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民法典规定如何认定不定期租赁合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询民法典赡养父母是如何规定的
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询民法典里融资租赁合同定义如何判定
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出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同,认定为融资租赁合同。 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>民法典规定怎么判断租赁合同效力如何
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《民法典》规定判断租赁合同有效的条件分别有:租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租赁合同当事人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>《民法典》租赁合同违约金的规定
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《民法典》租赁合同违约金的规定有当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定如何认定不定期租赁合同,律师怎么看
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询什么是民法典不定期债务
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询民法典如何界定婚前财产
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询民法典中对租赁合同中认定违约金的规定
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根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定租赁合同,未到期,退不退押金
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如果合同没有约定违约金一般只有在给出租人造成损失的情况下才可以要求赔偿一部分,目前由于你提前退租可能给出租人造成部分租金损失,这一部分可以补偿给出租人,但是出租人不应当扣你的押金。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定如何认定不定期租赁合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定在租赁合同中租赁期限不得超过多少年
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依据我国相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典规定土地租赁合同违约如何处理呢?
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土地租赁合同违约,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不定期租赁合同的认定课题
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不定期合同的产生有三种情形:当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典关于婚姻冷静期的规定
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到民法典规定如何认定不定期租赁合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中租赁合同如何约定赔偿,法律有哪些规定
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民法典中租赁合同违约方可以按照合同约定赔偿,合同没有约定或约定不明的可以按照实际造成的损失赔偿。违约方应当按照合同约定履行自身义务,违约除损害赔偿外,守约方有权要求继续履行合同。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋租赁期限如何约定
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出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋,承租人应当在租赁期满前3个月提出,并征得出租人的同意,重新签订...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>如何订立适用民法典规定的事实租赁合同
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《民法典》中事实租赁合同解除的方式分为法定解除、协议解除和约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商一致,解除合同;约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定租赁合同租期最长是多长时间
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租赁合同租期最长不能超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何将有期租赁合同变为不定期租赁合同
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由有期限的租赁合同变为不定期租赁合同的要具备的要件如下: 1、原租赁合同到期后,承租人仍对租赁物使用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
显失公平合同如何认定
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询夫妻债务民法典新规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询民法典规定租赁合同违约应如何赔偿,有哪些法律规定
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在《民法典》中没有强行规定过租赁合同的违约赔偿标准,不过,违约赔偿金一般都是参照违约行为给合同相对方造成的损失计算的,且违约造成的损失是包括租赁合同履行后对方可以取得的利益的。若合同中约定了赔偿标准,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定合同约定期限不定的如何办
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合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定如何认定不定期租赁合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同违约,民法典有什么规定
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民法典关于租赁合同违约的规定: 1、合同当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典944条规定是什么
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询民法典规定租赁合同和承包合同有何区别
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租赁合同和承包合同有以下这些区别: 租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡,所以需要存在一个有形物作为租赁标的,能够交付,并且该物有使用价值。 而承包合同不一定存在一个实际的标的物,可能只是一种...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中的不定期房屋租赁怎么规定
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租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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