小产权房能怎么获得房产证

个人房产证怎么获得

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个人房产证需要向房屋登记部门登记申请才能获得，还需要权属证明和不动产界址、面积等必要材料。不动产所有权的转让必须经过房屋产权登记才有效，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记后，才...

怎样获得房屋产权

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1.首先去房管站查下权属； 2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表； 3.上报房管局审批； 4.交费买权属； 5.房管站验房看房屋是否有拆改，没有的话排队等下产权； 6.凭取件单直接到区房管...

二套房交什么税才能获得房产证

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二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1...

将房产赠予小三小三能凭借遗嘱获得房产吗

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可以,将财产遗赠给任何人是公民的自由，但是要先分割财产。《继承法》对遗嘱继承和遗赠规定如下：第十六条、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继...

小产权房如何获得商业贷款

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一、确定贷款对象与范围 （一）贷款对象: 1、是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户； 2、是已办理小产权房产证的农户； 3、是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。 （二...

小孩子能获得继承权吗？是买房还是房地产

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有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继...

小产权房怎么买可以获得最大保障

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小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷...

小产权房能落户吗？小产权房有房产证吗？

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一、小产权房没有房产证 因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。 二、小产权房是否可以买卖，小产权房有两种： 一种...

未获得房屋产权证的房产可以买卖吗

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没有产权证的房产是不允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效...

房产赠与你能获得该房产吗

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婚前协议中关于房产赠与的条款是有效的，但该协议属于可撤销的，只要未办理过户前，都可以撤销。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《合同法》第一百八...