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同一个人可以贷款买两套房子吗

2024-04-22 15人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
对于第二套房产的判定，是以借款人为核心的家庭（包括其本人、配偶以及未成年子女）作为整体来计算房屋贷款次数。已经采用过公积金贷款或商业贷款购置房产的家庭，若再度提出房地产贷款需求，即会被视作第二套房产。按照现行的法规政策，只要借款人士向各大商业银行或公积金管理中心提出了个人住房公积金贷款的申请，且该等机构并无针对其任一成员正在进行中的住房贷款业务，且同时满足其他所有必要的住房公积金贷款条件，均有可能获得所需的批准许可。但是需要注意的是，购房者仅需在未背负任何银行住房贷款（无论属于商业贷款抑或是公积金贷款）的前提下，方可通过公积金贷款实现第二套房产的购置目标。倘若您的首套房产贷款至今仍未偿清，那么您将无法使用公积金贷款。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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