首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

商品房的水电费用标准

2023-02-24 66人已浏览
  • 李俐律师

    李俐律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,148

    在线咨询
专业分析
商品房的水电费用标准如下： 1、商住楼水费是5.5元/吨，电费是0.8元/度； 2、商住楼水电费标准比民用高2倍，住宅水费2.7元/t，电费0.47元/度。 商住楼水电费比民用高的原因是： 1、产权年限不一样：民宅70年、商住50年、40年； 2、未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将使用商用价格； 3、水费差异：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税是1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按照3%缴纳； 4、贷款条件限制：商住楼不可以用公积金贷款，就算贷款也只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高； 5、建设标准不一样：商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百四十九条 供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。 第六百五十六条 供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询