商品房交水电立户费应该吗？-法师兄

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问商品房缩水应该怎么处理

即使当时合同中双方没有约定清楚，也应该按照有关法律规定对超过3％的房屋面积误差进行双倍返还，法律是不可违的。原告按合同的约定将全部购房款支付给被告，被告理应按合同约定的建筑面积向原告交付商品房，被告未按约定的建筑面积向原告交付商品房的行为是违约行为，应承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
问购买商品房应该交哪些费用

开发商买房需要缴纳的税费主要有：1、契税：根据法律规定：契税税率为3－5％。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据该地区的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。2、房屋维修基金：每平方米5元％至8％。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定和公布每平方米建筑面积首期住宅专项维修资金数额，并及时调整。三、房屋产权登记费：按每套80元的价格缴纳。4、印花税：总房价0．05％5、交易手续费住宅：建筑面积　Ｘ3元／㎡；非住宅：建筑面积Ｘ11元／㎡。6、物业管理费等其他费用。
问房屋水费水电费如何过户？

水电费过户：只要带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。具体如下：如果平时是现金缴纳电费的，只要双方带好身份证到电力公司办理过户就可以了。当然，需要先结清前面的电费款。如果平时是银行自动扣款，则先到银行办理停付手续。再双方带好身份证到电力公司办理过户，当然，需要现场结清前面的电费款项。水费的话，有些现在账单上只有地址，没有姓名的，可以不用过户。只要双方结清费用便可。已经就是对房屋过户水费电费如何过户的解答。