司法拍卖是否适用买卖不破租赁
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第一，先抵后租。即抵押人将已经抵押的房屋租赁给第三人的，当抵押权实现时，受让人不受租赁合同的约束。第...
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买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
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1、不适用。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何...
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
车库买卖需要什么手续
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曾丽律师|专职律师，5年经验在线咨询
仓储租赁是否适用买卖不破租赁的规定
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可以适用，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。我国司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予以抗辩的也绝大多数仅限于房屋租...
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动产适用于买卖不破租赁吗
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买卖不破租赁不适用动产。理由如下：1.动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，...
孟金龙律师|
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买卖合同未经登记能否适用买卖不破租赁规则
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合同不用登记，适用的，需要法律帮助来电详细咨询...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
买卖不破租赁是否适用车库，律师怎么看
租赁合同纠纷解决适用什么法律
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曾丽律师|
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|
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汽车买卖合同有什么用
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李萍律师|
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拍卖司法拍卖是否适用买卖不破租赁？
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司法拍卖不适用买卖不破租赁规则，如果之前房屋已经办理抵押登记，之后签订房屋租赁合同的，当债权人主张行使抵押权，通过法院司法拍卖的，承租方就不能提出继续租用房屋，而是应该尽快的搬离。这类可以看出，买卖不...
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买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团
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转租商铺买卖不破租赁可以适用吗
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租户是否具有转租的权利，取决于租户与房东的具体约定。所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有...
刘伟长律师|
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续签合同是否使用买卖不破租赁
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收...
赵佳律师|
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买卖不破租赁原租赁合同是否有效
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买卖不破租赁原租赁合同还是有效的，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”私有房屋...
吴莉律师|
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继承房产是否适用诉讼时效
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迟本波律师|
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试用买卖合同是什么
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姜超律师|
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遇到买卖不破租赁是否适用车库，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
2022年以租抵债，是否适用买卖不破租赁
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1、以租抵债不适用买卖不破租赁。 2、以租抵债不同于“买卖不破租赁”。以租抵债本质系债权人、债务人之间的合同之债，其性质不同于出租人与承租人之间签订的租赁合同，不适用“买卖不破租赁”原则。 3、租赁合...
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转租商铺买卖是否可以适用不破租赁？
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依据租赁双方的具体约定，租户是否具有转租权。我国法律遵循“买卖不破租赁”原则，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让给他人，对租赁关系也不会产生任何影响。这意味着买受人不能以已成为租赁物的所有...
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汽车售后回租适用买卖不破租赁吗
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售后回租并不适用买卖不破租赁，而且对于抵押权中也不适用买卖不破租赁，不包括；买卖不破租赁的例外： 1、动产租赁的限制适用 从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁...
江苏在线咨询顾问团
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买卖不破租赁恶意租约是否合法？
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根据买卖不破租赁的规定恶意租约并不合法，对于任何的已经租赁给其他主体的房屋，若是在阻力合同有效期间，...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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民法典规定没有合同备案房是否适用买卖不破租赁
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在地方司法指导性文件方面，比如：《上海高院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（三）》第30条...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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宅基地买卖是否需要公证
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张艺博律师|
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商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师|
团队负责人，6年经验在线咨询
易租借的以债抵租是否适用买卖不破租赁
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...
浙江在线咨询顾问团
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买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
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1、不适用。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、但是，...
海南在线咨询顾问团
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遇到买卖不破租赁是否适用车库，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
民法典规定没有书面合同买卖不破租赁是否能适用
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没有书面合同买卖不破租赁是能适用的，当租期未届满时，原房东若将房屋转让给其他人，则原房东在租赁合同中...
赵佳律师|
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车卖破烂了怎么销户
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胡文学律师|
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租赁物未交付，适用买卖不破租赁吗
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1、未交付的情况下，只要签订合同就可以适用。 2、买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存...
江西在线咨询顾问团
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适用买卖不破租赁的条件的
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从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第1743条规定“如出租人出卖租赁物时，买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的...
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