买下商品房后发现产权面积与预售面积不一样如何处理
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在商品房买卖特别是预售商品房买卖中,合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象,主要是不同阶段...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>租商铺面积和合同面积不够
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套内面积与合同不符怎么办首先,建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房面积不够如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师|专职律师,4年经验在线咨询如果商品房面积和普通商品房面积有差异该如何处理
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卖方使用的住宅套内的建筑面积和建筑面积与商社买卖合同的约定面积不一致,合同有约定的,按约定处理的合同没有约定或约定不明确的,按照以下原则处理(1)面积误差比绝对值在3%以内(包括3%),按合同约定的价...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>工程面积与商品房买卖合同约定面积不符合怎么处理
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房面积差异有哪些处理途径
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处理商品房存在的面积差异如下: 1、如果面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房面积不够如何处理,律师怎么看
如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询如何处理房产证与商品房面积不符
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房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理商品房面积与销售面积有差异?
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面积误差面积是入住过程中问题较多的一个环节,许多购房者等到拿钥匙进新家一看,总觉得比自己想象的面积小了,这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂,不太容易...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房面积不够如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖中面积纠纷处理流程
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商品房买卖中面积纠纷的处理方法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补。 2、面积...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同面积超出面积如何处理
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购房合同超出约定的面积,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖面积有差异如何维权?
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答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,发生面积误差时...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询开发商的广告与实际不符如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到商品房面积不够如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房合同面积与房屋面积有误差应如何处理
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商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日,据你所述情况,当属违约交房。 面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房面积不符商品房怎么处理
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购买的商品房面积不符的,如果面积误差不超过百分之三的,则房款按照合同约定的价格据实结算;如果面积误差超过百分之三的,则买方可以要求解除购房合同,而且可以要求卖方赔偿购房款的相关利息。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>交房时房屋面积与合同面积有误差应如何处理?如何处理商品房违约?
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商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日,据你所述情况,当属违约交房。 面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房怎么处理实测面积有误
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖中面积纠纷如何处理,有哪些相关规定
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商品房买卖中面积纠纷的处理如下:超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询商品房面积欺诈怎么处理,如何要求回返面积税
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交付房屋后,如果发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符,应根据面积误差选择不同的处理方法。第一,要看双方合同中是否有约定,有约定的从约定开始。合同中没有约定的,按照法律规定的规则处理:面积误差比绝对...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>该如何处理商品房买卖中面积纠纷
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商品房买卖中面积纠纷的处理方法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权要求解除合同并退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房面积不够如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房的哪些分摊面积不合理
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购买商品房的分摊面积不合理如下: 1、开发商不能将与该建筑无关的公共建筑面积分摊给购房者。商品房公共...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>借名买房如何处理
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询购买的商品房面积与约定面积不符,如何处理,购买期房的面积有误差
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面积误差处理没有约定,按照法律规定办理。 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋实际面积怎么算 商品房面积纠纷应该如何处理
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建筑面积=套内建筑面积;公摊面积。公摊面积=建筑面积×公摊系数;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积;套内墙体面积;阳台面积。《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房...
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