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反的租金能当房款吗

2024-06-10 4人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：745

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专业分析
根据相关法律法规，商铺租金抵扣房款的行为被认为是完全合法的。具体来说，租金抵扣是一种创新的房地产营销策略，其核心在于房地产开发商在售卖商品房的过程中，会与购房者签署一份关于该房产的租赁协议，并承诺在购房完成之后，向购房者提供固定的租金收益。这种销售模式通常由开发商在一定时期内自行承租或委托第三方进行出租经营。需要注意的是，对于尚未竣工的商铺而言，售后包租的行为是不被允许的；而对于已经竣工的商铺，则没有任何法律上的限制。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条  依法成立的合同，受法律保护。\n依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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