违约房屋，房主违约，承租人要退租金吗
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承租人违约是否退还租金需要看合同中由于约定以及具体违约情况。如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗？
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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房屋加层是否违法
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邹碧琴律师|专职律师，4年经验在线咨询
装修改变房屋结构是否违法
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
承租房屋擅自转租，房主有没有权解约？
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另外，当隐瞒真相，擅自将该商铺转租给不知情的时，属于无权处分。根据《合同法》及相关法律规定，对于无权处分行为，如果权利人也即房东没有追认，则该处分行为无效。所以，房东有权将该租赁房屋收回。...
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租户擅自改变租赁房屋用途违法吗
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擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的行...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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房东擅自加房租是不是违法
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房东擅自加房租是违法的，其属于违反合同条款的行为；未经租客同意是不可以在合同期限内擅自加租的。我国《...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
房主擅自违约撬承租人使用房屋是否违法。，律师怎么看
租房违约如何处理
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验
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买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师|
专职律师，4年经验
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租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|
专职律师，4年经验
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违法使用承租房会使解约吗
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只要你们的房屋租赁合同1、内容不违反法律法规；不损害公共利益；.恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同；以合法形掩盖非法目；2、签订的主体不是无民事行为能力人或限制行为能力人。那么这个合同就是有效的...
天津在线咨询顾问团
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房东撬了承租人的房子算违法吗?
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需要看是否是租期已经到了，或是房是否存在拖欠房租的违约行为。...
安徽在线咨询顾问团
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房东换锁租客撬锁是否违法
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违法，公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅，禁...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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房屋共有人一方擅自装修是否违法
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房屋的所有人和实际使用者务必按照相关规定，向房屋所在区域的房地产行政管理部门提交详实的申请材料，同时...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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承租人私自装修房屋属违约吗
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承租人私自装修房屋属如果合同有约定不属于违约，属于承租人的权利，如果没有约定就属于违约，出租人可以请...
章法律师|
律所主任，8年经验
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租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验在线咨询
业主不收房多久算违约
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唐玉蓉律师|
专职律师，3年经验在线咨询
遇到房主擅自违约撬承租人使用房屋是否违法。，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
承租人私自装修房屋算违约吗？
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承租人私自装修房屋属如果合同有约定不属于违约，属于承租人的权利，如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付...
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租房合同成立但承租人拒绝履行义务致使房屋损坏承租人能否主张违约
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一、提前解除租赁合同违约吗对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：（） （一）房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房...
上海在线咨询顾问团
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未经房主同意擅自出租房屋属于违法行为吗
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根据法律规定，承租人未经出租人同意转租房屋的行为属于民事纠纷案件，不构成犯罪。如果承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔...
贵州在线咨询顾问团
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房屋租赁纠纷，房主违约
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对方构成违约，你可以不交或减少交给房租金。如需帮助可来电或面谈详情...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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开发商擅自使用回迁房违法吗
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商品房开发企业出售尚未达法定年限即五年期限的安置房行为，属于违规违法之举；而对于那些已满足五年之期且...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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租房房东提前收房违约如何赔偿
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陈畅律师|
专职律师，6年经验在线咨询
房屋合同违约多久起诉
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唐玉蓉律师|
专职律师，3年经验在线咨询
共有人擅自处分共有房屋是否为违约性判决?
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构成无权处分,房屋买卖合同无效。共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意，私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回，但若受让人是善意取得，且支付了合理的价款并进行了房产登记的，共有人可以向无处分权人请...
黑龙江在线咨询顾问团
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因出租房屋原租户违约我是否要承担违约责任
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人...
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房屋租赁合同是否违约违约标准
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民事行为以意思自治为主要原则，房屋租赁合同中的违约金标准依约定为准，一般不得超过实际损失的百分之三十...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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租房没到期房东违约怎么赔偿
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验在线咨询
承租人能否擅自侵占到装修房屋?
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承租人在经过出租人同意的情形下，可以装修房屋，承租人未经出租人同意，装修房屋的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十五条和《最高人民法院关于...
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2022年房东擅自加房租是不是违法
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房东擅自加房租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。...
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