违法使用承租房会使解约吗

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• 问承租人违法出租人解除权使用时是否需要赔偿
  

  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问土地租给别人使用违法吗
  

  土地买卖肯定是违法的，长期租给你管理，那就看你当时你的付款是一次性的还是每年一次，如果你是一次性付款的话，那就说明你有长期的使用权，我想给你说的是，《买卖不破租赁》，无论谁买你都可以使用，再说卖方现在他也不可以买卖土地的，你的合同没有写错，但你也没有什么好的办法，你可以给卖方说，既然他不讲理你就告诉他你可以一直使用下去，无论谁是这块地的主人，因为你已经付过使用费了，

• 问使用权房租子女可以继承吗
  

  子女不能继承。死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为死者的遗产来继承。 《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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