买房无房产证写合同有法律效力吗

房产赠与合同无公证有没有法律效力

问答584人已浏览

房产赠与合同不公证也有法律效力，公证并不是合同有效的条件，只要合同满足以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情...

购买房合同的内容有法律效力吗无房产证5年才能办的

问答584人已浏览

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义...

买卖不动产合同中的房产证上写的有铺面使用权，房产证有法律效力吗

问答584人已浏览

本人朋友张某因缺资金做生意，去年将其1间铺面以八万元卖给李某，卖房时签有售购房合同，李某已付清房款，因张某回汕头做生意走得快，未来得及与李某办理房屋过户手续，李某因此为取得该铺面的“房产权证”。今年，...

无证二手房买卖合同到底有没有法律效力

问答584人已浏览

1、无证二手房买卖合同有法律效力。无证二手房买卖时虽然没拿到房本，但其买卖合同依然有效。即使没拿到房本交易的也不能算无效合同，只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。 2。...

无证房屋属于有法律效力的房产吗

问答584人已浏览

1、首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。 2、如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完...

房产买卖合同有法律效力吗房产买卖合同的规定有哪些

问答584人已浏览

一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合...

购买房产时，若房产证上无产权证，签订的购房合同是否具有法律效力？

问答584人已浏览

根据《民法典》第二百一十五条规定，一般情况下，只要不存在合同无效的情形，依法成立的合同对双方均具有约束力，是有效的。然而，房屋属于不动产，不动产所有权的变更以登记为准。因此，如果房屋所有权发生变更，例...

房屋买卖合同在法律上无效的情形，房产证也无效吗

问答584人已浏览

（1）与无民事行为能力人、限制民事行为能力人签订的房屋买卖合同。 （2）双方以虚假意思表示，签订的房屋买卖合同无效。 （三）违反法律、行政法规强制性规范和公序良俗的房屋买卖合同无效。 （4）恶意串通损...

买卖无房产证的安置房是否具有合同效力?

问答584人已浏览

视具体请而定。只要具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条当事...

合同房号写错有法律效力吗

问答584人已浏览

在二手房买卖过程中，买方应该实地看过房了，这只是笔误，并不属于重大误解，双方纠正下即可，不影响合同效力。二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修...