土地出让金 二手房
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１、二手房买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的，一般的商品房都是没有土地出让金的，因为开发商在拿...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
买土地使用权类型为出让的二手房有土地出让金吗
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建议咨询土地管理部门。...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师，4年经验在线咨询
二手房转让手续如何办理
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王磊律师|专职律师，7年经验在线咨询
房屋土地出让金是二手房
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购买完整产权的二手房没有土地出让金，仅限于出售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建造的土地是通过划拨获得的。出售房屋使用的土地以出让方式取得，出售房屋时需向国家支付土地出让金。...
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二手房房款上房屋土地出让金是谁缴纳？
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在一般情形下，二手房的土地出让金由买方承担。根据相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产...
章法律师|
律所主任，9年经验
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二手房的土地属于划拨的，土地出让金该有谁付
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由出卖者支付，但是终归都是买房的人掏钱。...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
二手房土地出让基金，律师怎么看
宅基地上建房能出售吗
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张来律师|
专职律师，5年经验
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土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师|
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土地宅基地有继承权吗
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李加刚律师|
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二手房出让金是谁出的房东土地出让金怎么算
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二手房土地出让金一般由受让人缴纳。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算；发生转让的划拨土...
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房屋维修基金和土地出让金
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房屋维修基金，是指按建设部的规定，新建商品住宅出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实...
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二手房交易房产局收取土地出让金合理吗
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二手房交易房产局收取土地出让金合理。 土地出让金按照以下标准收取： 1、委托土地估价机构的按评估价的...
罗仰侠律师|
专职律师，5年经验
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出让二手房抵押过户土地款由谁出？
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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我买二手房改房过户时怎么没交土地出让金？
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可以向房产部门咨询一下。...
张丽丽律师|
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宅基地转让合法吗
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郝科名律师|
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宅基地土地证丢失怎么补办
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陈畅律师|
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遇到二手房土地出让基金，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房（）出售缴税时土地出让金是多少？
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不存在土地出让金，但卖方需要缴纳差价50%的政府收益金以及交易相关的税费。...
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买二手房土地证是划拨呢有土地出让金和土地收益金吗？
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土地性质是划拨或者是出让由于两种土地拿到地的方式不同出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，...
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二手房的土地属于划拨的，土地出让金该有谁付
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由出卖者支付，但是终归都是买房的人掏钱。...
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二手房划拨土地转出让土地多少数额一平？
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划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米（含...
章法律师|
律所主任，9年经验
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买二手房土地出让金是买家拿还是卖家拿
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在一般情形下，二手房的土地出让金由买方承担。根据相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师|
专职律师，13年经验在线咨询
国有出让土地政府提前征收怎么补偿
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周旋律师|
专职律师，7年经验在线咨询
宅基地房屋要补缴土地出让金吗
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宅基地房屋是否需要补缴土地出让金，我国目前没有明确的法律规定。根据“法无规定不可为”的原则，由于宅基地房屋补缴土地出让金没有法律依据，那么宅基地房屋就不需要补缴土地出让金。此外，补缴土地出让金一般是在...
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嘉兴101平方二手房土地证出让金多少
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土地是划拨还是转让与能否解决土地使用证无关系。要解决新的土地证，必须要有原土地证为依据。如果二手房是有土地证的，土地的性质是划拨，在解决土地证过户时，需要交纳一笔土地出让金，这是买方支付的。如果无土地...
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农村宅基地房子能否补缴土地出让金?
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宅基地房屋是否需要补缴土地出让金，我国目前没有明确的法律规定。根据“法无规定不可为”的原则，由于宅基...
张丽丽律师|
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宅基地是否能有偿转让
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周倩律师|
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2024年二手房土地出让金征收标准调整
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土地出让金是指政府职能部门将土地使用权转让给他人使用，并依法向其征收一定额度的费用。该费用即为土地出让金，也可以视为土地交易的总金额。以下是土地出让金的计费准则：首先，当成交价格等于或大于所在地级基准...
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二手房过户所属房产如何计算土地出让金
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开发商拿地需交纳土地出让金： （1）地方政府出让一定年限（使用期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年）的土地使用权给开发商，开发商一次性需交纳该年限内的土地出让金。 （2）土地出让方式：...
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