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承包合同如何写才有效

2024-09-23 6人已浏览
  • 黄剑凯律师

    黄剑凯律师合伙人

    广东融湾律师事务所

    擅长：房产纠纷、劳动纠纷、合同纠纷、交通事故、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
要确保承包合同的有效性，首先必须依法通过土地承包流程，并与发包方签订书面承包合同。这份合同应当包含以下关键条款： 1.发包方和承包方的名称、负责人和代表的姓名、住所； 2.承包土地的名称、坐落、面积和质量等级； 3.承包的期限和起止日期；承包土地的用途； 4.发包方和承包方的权利和义务。 根据《农村土地承包法》第二十一条和第二十二条的规定，发包方应与承包方签订书面承包合同，该合同自成立之日起生效，承包方自合同生效时取得土地承包经营权。 界定合同是否有效的条件： （一）合同当事人必须具有签约能力。 （二）合同必须有对价或约因。 （三）合同的内容必须合法。 （四）合同必须符合法律规定的形式。 （五）合同当事人的意思表示必须真实。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条  建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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