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（一）意思表示真实。思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。 （二）不违反法律或者社会公共利益。 ...
符合以下条件订立的合同才是有效的： 一、当事人订立合同时是完全民事行为能力人。 二、订立合同是各方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情...
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合同具有下列条件，具有法律效力： 1、双方应具备实施法律行为的资格和能力； 当事人应在自愿的基础上达成的意思表示一致。合同订立过程中存在虚假表示和隐藏行为、重大误解、欺诈、胁迫、明显不公平的，合同效力待定或者直接无效； 3、合同的目的和内容必须合法。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外； 4、合同必须符合法律规定的形式。
当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，租房合同即为有效。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
符合下列条件就是有效的： 1.合同是双方真实意思表示。 2.订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。 3.合同内容合法，不违法法律法规、强制性规定，不损害公共利益后者第三人利益。 4.合同是双方自愿订立的。
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