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2023年房贷退税流程

2023-03-30 10人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：965

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专业分析
2023年房贷退税流程： 1、提交退税申请的书面表达； 2、准备购房证明、身份证复印件、住房产权证复印件、产权人与银行的购房按揭合同、按揭银行认定的按揭本息支付证明以及区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明； 3、审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名。 2023年房贷退税的条件： 1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房； 2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷； 3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。贷款的用户购买首套房的贷款利率是可以用来抵扣个税的，用户可以拨打银行的客服热线确认自己的房贷利率符不符合退税条件。
法律依据
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
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