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离婚了宅基地可以分割吗

2022-04-12 1,016人已浏览
  • 王磊律师

    王磊律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：129

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专业分析
不可以。根据我国《土地管理法》和《物权法》等法律的规定，宅基地是农村集体所有的，村民只是具有宅基地的占有和使用权，所以宅基地不是夫妻共同财产，也无法分割。但是，宅基地上合法建造的房屋，如果是夫妻关系存续期间建造的，一般属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。但是对于房产所有权另有约定的除外。
法律依据
《物权法》第一百五十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条：宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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