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宅基地盖房子可以遗嘱继承，但不能继承宅基地。城市区的土地归国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定为国家所有外，属于农民集体所有的宅基地和...
农村宅基地属于村集体经济组织，可以向本集体经济组织申请批准或分割宅基地。分割方式：由于农村房地产与特定宅基地使用权相关人员联系，宅基地使用权...
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几年前，王某立了一份遗嘱，对其所有的财产进行了分割，遗嘱写道：2间房屋由其在部队的儿子继承， 5万元现金和2间房屋的宅基地由女儿继承。后来，王某逝世，王某女儿遂打算在原宅基地上建房。村委会进行反对，认为王某女儿不能在原有土地上建房，于双方诉至法院。 法院审理后认为，宅基地属农民集体所有，王某不可以通过遗嘱处分宅基地，王某女儿也不能拥有该宅基地的所有权。 [点评] 《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。在财产继承中，公民只能处分其个人拥有的上述范围内的财产。 《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。从中可以看出，宅基地属农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，只有使用权而没有所有权，不得擅自出卖、出租，即使在原有土地上建房也得重新获得批准。本案中，王某对其5万元现金和2间房屋的合法财产有合法所有权，可以处分，但由于宅基地属集体所有，不属其可以处分的财产之列，王某无权在立遗嘱对2间房屋宅基地进行分割，故王某女儿不能拥有宅基地的所有权，不能在原有土地上直接建房。
宅基地使用证书不能立遗嘱。宅基地属于集体经济组织，由集体召开会议统一讨论、批准和分配。不属于继承人遗留的合法财产不能作为遗产，不能通过遗嘱继承。
1、农村宅基地的所有权是属于村集体所有的，农民是没有所有权去处分的，不能分割。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
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