宅基地可以遗嘱继承吗？

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• 问农村宅基地可以办遗嘱继承吗
  

  不可以。宅基地属农民集体所有，不是私有财产，无所谓继承。根据《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给农民建房的，仍属集体所有，农民有使用权，没有处分权，因而也就不能作为遗产继承。

• 问农村宅基地可以办理遗嘱继承吗
  

  不能。宅基地属于农民集体所有，不属于私有财产，不属于继承。根据《土地管理法》第八条第二款的规定：农村和城市郊区的土地，除国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自有土地、自有山，属于农民集体所有。宅基地由村集体免费分配给农民，仍属于集体所有。农民有使用权，没有处置权，不能作为遗产继承。

• 问宅基地建房后，遗嘱继承后可以直接继承吗
  

  宅基地盖房子可以遗嘱继承，但不能继承宅基地。城市区的土地归国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定为国家所有外，属于农民集体所有的宅基地和自留地、自留山、农民集体所有。

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