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租房合同到期不签合同损坏东西需要负责吗？

2024-04-20 9人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：938
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专业分析

在基本原则要求下，租赁房屋内先前配置的用品在终止租赁合同时需归还原址。倘若此类用品已遭受损害而无法实现返还，则须以同等价值进行补偿；若押金总额足以抵偿，自然亦无不可。毕竟，使用过程中必然会产生相应程度的磨损情况。尽管未能继续签署租赁合同，但承租人仍然实际占用该住房，这乃是无可争议的事实。由此引发的财务损失，仍有必要予以赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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