买房怎么预防一房多卖,法律上该如何规定
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1、买房前,查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>有效防止一房多卖办法是什么,法律是如何规定的
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1、买房前,查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对一房多卖如何预防,法律的规定是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
2021年彩礼钱法律是如何规定的
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许莉律师|专职律师,11年经验在线咨询买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房多卖的法律是怎么规定的呢?一房多卖合法吗?
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2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房多卖如何预防,法律的规定是什么,律师怎么看
差价补偿是什么法律规定的
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询一房二卖怎么处理如何预防一房二卖
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两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。1)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖的后果是什么样的,法律如何规定
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根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定,一房多卖的法律后果为:受到警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款。除此以外,对于无法获得房屋产权的买受人应承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房多卖如何预防,法律的规定是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么解决预防一房多卖,有没有法律依据
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1、买房前,查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>医疗事故重在预防,法律如何规定的
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卫生部负责人表示,国务院发布的《医疗事故处理条例》的重点之一,是突出了预防医疗事故的发生及降低医疗事...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何在合同上注明防止一房多卖,买房怎样预防?
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购买新房必须查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>续签劳动合同的法律规定是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到一房多卖如何预防,法律的规定是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何看待一房多卖法律是如何规定的
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一房多卖不仅侵害了多名购房者的合法权益,也损害了购房秩序,是造成房价居高不下的原因之一。为了避免一方多卖问题的发生,购房者在买房前一定要留意该房是否已经被卖,若无应尽快做房产过户手续。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免合同转让如何预防一房多卖
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二手房的话,也是类似: (1)上网或去中介查看房源信息。 (2)实地考察看房,确定购房意向。 (3)产权调查、和房主商议合同细节。 (4)签订买卖合同。 (5)办理贷款手续、支付首款。 (6)产权(房...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>小产权如何防止一房多卖,法律上的具体规定
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想要防止小产权房一房多卖,那么在购买房屋的时候,首先需要查看售房者的身份信息以及房屋的所有权,其次款项不要一次性付清,保证金要交给售房者。如果还是发生了一房多卖的情形,那么需要收集好相关及时维权。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖房子归谁?,法律是如何规定的
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一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同,但是只有按照法律规定做...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>卖房子存在什么风险,如何预防卖房风险
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卖房子存在的风险: 1、房子挂牌后卖不出去; 2、买方价格压太低; 3、买方毁约; 4、买方购房资格...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
法律规定协议解除的效力是什么样的
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李梦瑶律师| 专职律师,6年经验在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询交房时如何预防一房两卖遭遇一房两卖
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一、买房时如何预防一房两卖在实践中,部分不法房地产开发商在商品房买卖合同签订后又将同一商品房出卖,导致买受人不能按照约定取得房屋,俗称为“一房两卖”。一房两卖的情况在生活实践中其实是可以预防和避免的,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖好处是什么?法律是如何规定的?
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一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同,但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权,而另一方则可以向卖家要求赔偿,但是不能抵抗善意获得房屋产权的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房多卖如何预防,法律的规定是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律规定的预约离婚程序如何,具体的法律规定是什么
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1、提交申请。男女双方若有意愿通过自愿协议离婚的方式解决问题,则需向当地的婚姻登记机关提交书面申请。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违反消防法规定构成犯罪的依法追究什么责任
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询法律是如何规定一房多卖房屋归谁
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一房多卖,判断房子的归属权应分为以下几种情形: 1、已经办理商品房过户登记手续的,归办理登记手续的买受人所有; 2、均未办理商品房过户登记手续的,归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有; 3、数个买...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>如何防止一房二卖, 一房多卖的风险又多, 买房者如何防范一房多卖呢
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(一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一...
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