买房子购房合同如何网签备案的流程具体是哪些呢
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开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>贷款购买房子在芜湖网签备案流程具体有哪些?
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需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对购买商品房网签但不备案的风险具体都有哪些呢,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询购买商品房办不了网签有哪些风险和影响呢
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(1)网签资格验证的拥有者会更加可信,信息更可靠的盘源,找房子后,可能会更方便,工艺交易更加清晰。(2)在交易过程中的所有信息后,可以缩短买卖双方之间的时间部分交付的交易。公共网络的全过程,还可以通过...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>商标备案有哪些风险?
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商标许可不备案会产生下列风险:未经备案不得对抗善意第三人等。根据相关法律规定,商标注册人许可他人使用...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>网购签收过程中致使商品毁损的风险有哪些?
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根据《民法典》的规定,在网上购物,标的是商品且采用快递方式交付的,交付时间是收货人签收时间。所以说,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买商品房网签但不备案的风险具体都有哪些呢,律师怎么看
资产收购风险有哪些
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杜晨恺律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询购买房子进行网签备案,商品房备案网签开发商需要缴哪些税
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网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的!维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。 具体税费可以咨询当地房管局。 网签备案不用缴纳费用,这个过程由开发商负责办理。 房地产领域网签就...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房网签后没用备案
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备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。(其实很多售...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买商品房网签但不备案的风险具体都有哪些呢,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
假离婚买房风险具体有哪些
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假离婚买房风险具体有: (一)假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的,婚姻关系宣告解除,没有法定证据...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同没有备案有什么风险
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登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>撤销商品房买卖合同网签备案
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网签商品房买卖合同撤销规定: 已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商标权的内容具体有哪些
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购买商品房网签但不备案的风险具体都有哪些呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样购买商品房买商品房会遇到的风险有哪些
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风险: 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实。 2、开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时,开发商往往通过在合同的。 3、商品房的逾期交付的原因很多。 4、发展商对房屋设计单方面做出重...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖程序中不网签备案开发商存在哪些风险
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1.如房屋不网签有些不良业主会把房屋进行“一房二卖”,会把房屋卖给两个不同的买房者;2.房子没有网签其开发商和业主的资质没办法核实,房源信息没那么可靠;3.没有网签的房子在交易过程中不能保证资金安全;...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买房的风险都有哪些呢,什么是买房风险
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买房的风险如下: 1、开发商出售房屋时,无商品房预售许可证等证件; 2、开发商有一房二卖甚至一房多卖的情况; 3、开发商逾期交付房屋; 其.其他可能遇到的风险。 根据《商品房销售管理办法》第六条的规定...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房合同备案单一般都是指哪些的呢
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商品房合同备案单是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>应收账款的法律风险控制具体都有哪些呢
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控制应收账款的法律风险的具体方法有:依法与他人订立合同;妥善保管好应收账款的凭证;依法办理应收账款的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询现今个人购买的商品房,房购网签没备案有效吗?
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合同中没有约定必须备案的,不影响合同效力。如果约定的话,没有备案的,合同无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买房子网签备案,商品房网签与备案是哪些意思,问网签和备案步骤
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1、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。 2、申请备案的合同提交...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买商品房网签但不备案的风险具体都有哪些呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网签了没备案有风险么
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有风险。网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果,办理好网签后如要实现备案的法律效力...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买查封房有什么风险
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询商品房网签两年还没有备案案,备案的流程是哪些呢?
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网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款―――由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同―――双方当事人签字(盖章)―――在电子楼盘...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同备案有什么后果,买房备案有哪些风险
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根据你所述的情况,无法判断该房屋权属归属问题,很难判断该合同是否有效和风险。 一、如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时,你们签订的该买卖合同是生效的。 根据我国目前房地产权属登记政策,实行契证和权...
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