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双方解除房屋买卖合同有哪些情形

2021-10-11 255人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,929

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专业分析
不可抗力、当事人违约等情形。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定三、作为买方的乙方如果遇到下列情况,有权单方通知甲方解除购房合同: 1、不可抗力。因不可抗力致使合同目的无法实现的,甲乙双方都有权解除合同。 2、甲方明示违约。在履行期届满前,甲方明确表示不履行主要债务的,乙方有权解除合同。 3、甲方先卖后抵押的。买卖合同签订后,甲方未告知乙方又将该房屋抵押给第三人导致合同目的不能实现的,乙方有权解除合同。 4、一房二卖。买卖合同签订后,甲方又将房屋出卖给第三人导致合同目的无法实现的,乙方有权解除合同。
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