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单元管道堵塞谁负责

2022-02-23 12人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：717

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专业分析
单元管道堵塞一般由业主、物业、全部业主负责。具体负责主要分以下情况： 1、物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任； 2、业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责； 3、如果是单元房里面的主下水管堵塞，需要让楼里面一起使用这个管道的业主们负责； 4、某个单元主下水道堵了的，需让下水道堵塞单元里面的全部业主共同承担； 5、小区的主下水道堵了的，由物业承担责任。
法律依据
《物业管理条例》
第五十一条  供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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