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商品房买卖合同能过户吗

2024-05-29 14人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,150

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专业分析
房屋买卖协议并不能独自完成过户手续。在进行房屋过户时，需要确保交易中心登记簿中的所有权人变更为下家（买方）。为了实现这一点，交易中心必须对上家（卖方）的所有者身份进行严格审查。房产证正是作为所有权人身份的有效凭证，因此，交易中心在审核过程中必定会要求上家提供其产权证书原件。若未能提交此文件，通常情况下将无法顺利完成过户手续。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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