购买顶账房全款流程
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首先要签合同,须买卖双方去房管局办理,接着申请材料准备好,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,其...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>工程顶账房怎么签约
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当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对工程款顶账房合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
借款未到账合同生效吗
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郑晓明律师|专职律师,5年经验在线咨询因工程合同纠纷堵门合法吗
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蔡明红律师|律所副主任,13年经验在线咨询顶账房与买顶工程签合同是一样的吗
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需要签合同,除了签订房屋买卖合同,最好再签订一份协议,协议就写,经过协商,两人一致同意,为了解决B工程款收款问题和你的买房付款及时性问题。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>顶账房法律规定
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抵账房受法律保护。相关法律规定可以参照《担保法》,如果发生房屋登记改变,可以参考《中华人民共和国民法...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>为什么顶账房要全款
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顶账房确实一般要求支付全款,如果发生你担心的问题,一般只能起诉开发商解决。建议你详细了解一下房产的情...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
工程款顶账房合法吗,律师怎么看
工程欠款纠纷能直接起诉法院吗
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验 在线咨询建设工程挂靠合法有效的吗
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刘明律师| 律所主任,15年经验 在线咨询工程分包是否合法
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周旋律师| 专职律师,7年经验 在线咨询工程顶账房如何签署合同
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1、所谓顶账房实际就是工程抵押房。虽然工程抵押房由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。 2、因此买家要购买工程抵押房,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。如果...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买工程顶账房,可以直接办房产证吗
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顶账房应该能办出来房产证。顶账房,就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对工程款顶账房合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有房产证的顶账房能贷款吗
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没有房产证的房子是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>买顶账房安全吗?
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顶账房可以买,但是要特别小心。买之前做好调查:首先,是要考察该房源是否有产权证。其次,看是否有顶账房...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>顶账房贷款保证金谁出
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顶账房贷款保证金由贷款人承担。工程抵押房由开发商抵押给了债权公司,但房子的产权仍属于开发商。因此买家...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>工程质量问题发包人能拒付工程款吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询贷款买房流程
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询遇到工程款顶账房合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
顶账房有能买的吗顶账房不能买吗
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没有房产证的顶账房最好不要购买,存在过户风险。顶账房也称之为“抵债房”,是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>顶账房能买吗
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顶账房可以买,但是要特别小心。买之前做好调查: 首先,是要考察该房源是否有产权证。其次,看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议,并且名字要一致。 第三,做好和他人的买卖合同...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>工程顶账房签合同后怎么看竣工结算清单
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1、所谓顶账房实际就是工程抵押房。虽然工程抵押房由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。 2、因此买家要购买工程抵押房,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。如果...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买顶账房有风险吗
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购买抵债房产涉及到诸多风险要素,这其中包括产权证办理可能出现的难题、开发商可能引发的债务纷争、房产在...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>用欠账家的家具来顶账这样合法吗?
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需要欠款人同意。...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
迟到罚款合法吗
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张梅律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询公司用个人账户走账算违法吗
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陈家静律师| 专职律师,6年经验在线咨询顶账房顶房多卖如何避免顶账房买卖问题
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一、买房前弄清房屋产权问题 我们在买房之前一定要进行产权调查。在房屋交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人、房屋的建筑面积、房屋的位置等等。如果发现房屋产权...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>合同中房产可抵顶工程款是什么
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以房抵款与传统的货币方式支付工程款存在明显不同,由此也衍生了较多的问题和矛盾。合同中房产可抵顶工程款的实践中,要注意; 1、订立严谨合同2、固定抵房价格3、落实冲抵房源4、及时办理手续5、关于房屋销售...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到工程款顶账房合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是顶账房
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顶账房是工程抵押房。虽然项目抵押房屋由开发商抵押给债权公司,但该房屋的产权仍属于开发商。因此,如果买...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>没合同如何讨要工程款怎么讨回
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询顶账房公积金贷款条件
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1.买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时办理合同备案。这样,才能将购房风险降到最低。 2.买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>顶账房房产证要办理什么流程
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顶账房房产证办理流程如下: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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